Гаряча пропозиція

Установите Flash player для полного просмотра сайта!

Галерея

Вікна та Двері від Компанії РОС Вікна та Двері від Компанії РОС Вікна та Двері від Компанії РОС Вікна та Двері від Компанії РОС

     Початку основних загальнобудівельних робіт передують підготовчі роботи. У них входять узгодження проекту із замовником, розрахунок та затвердження будівельної кошторису.

     Підготовчі роботи в процесі будівництва є важливим етапом, оскільки саме на цій стадії плануються будівельно-монтажні роботи, розподіл всіх взаємопов’язаних учасників та етапів будівництва, забезпечення необхідними умовами для початку будівельного процесу.

     У процес підготовчих робіт включені наступні операції:

– Вирішення питань, пов’язаних з проектно-кошторисною документацією.
– Здійснення відведення та закріплення земельної ділянки під майбутнє будівництво.
Організація моніторингу ринку будівельних матеріалів, постачальників будівельних конструкцій, техніки та іншого обладнання.
– Забезпечення об’єкта необхідними підземними шляхами (електрика, вода).
Складання та укладання договорів з підрядниками та субпідрядниками.
– Оформлення дозволу і допусків на здійснення будівельних робіт.

    Залежно від специфіки проекту, природно-кліматичних умов місцевості і особливостей зводиться споруди змінюється і склад підготовчих робіт. Так, підготовчі роботи можуть змінюватися в залежності від того, яке будівництво буде здійснюватися (новий проект, ремонт, реконструкція тощо).

     Будівельні підготовчі роботи варіюються на позамайданчикові і внутрішньомайданчикові.

     Внутрішньомайданчикові підготовчі роботи забезпечують всі необхідні умови для зведення об’єкта. До внутрішньомайданчикових робіт відносяться:

– Аналіз грунтів на будмайданчику,

– Створення геодезичної розбивочної основи,

– Розчищення території від сміття, непотрібних будівель,

– Відведення грунтових вод,

– Організація тимчасового і постійного дорожнього полотна,

– Прокладка інженерних мереж,

– Зведення тимчасового огородження будівництва,

– Організація протипожежної безпеки.

     Позагающадкові роботи містять в собі всі питання з організації будівельного процесу. У перелік внутрішньомайданчикових робіт включені:

– Прокладання ліній електропередач,

– Забезпечення об’єкта каналізацією, водостоком та водопостачанням,

– Телефонізація об’єкта,

– Зведення тимчасового проживання для будівельних бригад (при необхідності),

– Будівництво виробничої бази (якщо це вкрай необхідно проектом).

    Організація робочого простору будмайданчика – справа дуже складна і трудомістка. Будівельній техніці (землерийні і вантажні машини, підйомні крани та ін) повинна бути відведена спеціальна площу. Крім цього, організовуються обладнані приміщення під їдальню і душову кімнати, роздягальні, санвузол і т.д. Також будівельна площадка повинна мати відокремлене і укомплектоване сучасними засобами зв’язку приміщення начальника будівництва.

    Перелік підготовчих будівельних робіт досить різноманітний і об’ємний, тому розглянемо його докладніше.

    Розчищення території.

    Розчищаючи територію, будівельні бригади виконують такі операції:

– Розбирання або знесення зайвих будівель.
– Очищення території від зайвої рослинності, викорчевка пнів.
– Організація захисту або тимчасова пересадка зелених насаджень, врахованих у проекті будівництва.
– Зняття родючого шару грунту.
– Від’єднання або перенесення існуючих інженерних мереж.

   Відведення поверхневих \ грунтових вод.

    У даний цикл робіт включені:

Планування поверхні складських і монтажних майданчиків.
Закритий і відкритий дренаж.
Організація водовідвідних та нагірних канав.

    Проведення тимчасового дорожнього полотна.

    Правильно організовані тимчасові дороги забезпечують будівництво оперативної та безпроблемною транспортуванням будівельної сировини і техніки з майданчика і на майданчик. Природно, раціональним вважається максимальна експлуатація вже існуючих доріг і транспортних розв’язок. Тимчасове дорожнє полотно прокладається лише в разі потреби і має відповідати всім заданим стандартам. Займаючись прокладкою тимчасового дорожнього полотна, потрібно пам’ятати: дороги повинні бути двосторонніми, і лише в разі кільцевого руху можлива одностороння смуга.

    На дорогах з двостороннім рухом проїжджа частина повинна мати ширину в 6 метрів. У разі зведення односторонньої дороги її ширина повинна дорівнювати 3.5 метрам. Розміри узбіччя і на кільцевій, і на двосторонній дорогах повинні бути не менше 1 метра.

    Прокладка тимчасових комунікацій.

    Перед початком будь-якого будівництва обов’язково повинні бути прокладені всі комунікації: лінії тимчасового водопостачання, а також лінії тепло-і електропостачання. Електроенергія проводиться до всіх приміщень, вагончики і іншим місцям, де планується установка електричних механізмів. Якщо каналізацію неможливо підключити до магістральної каналізаційної мережі, повинен бути організований септик.



Підписатись на новини МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл SPRAVKA.UA - Бизнес-Каталог товаров и услуг Украины